» Reformas en la Comunidad: la pintura de la fachada
Entidad adherida a Confianza Online
Consejos para reformar tu hogar
  • Categorías
  • Suscríbete
  • Pide presupuestos gratis
  • Reformas en la Comunidad: la pintura de la fachada

    14 de octubre de 2015 by Reformayuda

    La pintura de la fachada de un edificio es una de las obras que la comunidad de propietarios tiene que llevar a cabo cada cierto tiempo (o su limpieza y mantenimiento si esta es de otros materiales que no implican pintura).

    Si la fachada está en mal estado, hay humedades por filtración u otro tipo de problemas, el primer paso es que un técnico evalúe el estado de la misma para determinar qué tipo de trabajos serían necesarios para repararla antes de proceder a pintarla.

    Algunas empresas especializadas en la pintura de las fachadas tienen este tipo de profesionales que pueden realizar una evaluación para incluir las obras en el presupuesto, pero es preferible contratar a un profesional independiente que emita un informe sobre el estado de la pared y las obras necesarias. Este profesional será un aparejador o arquitecto técnico.

    fachada

    Una vez que sabemos qué es exactamente lo que se necesita realizar, se solicitan los presupuestos. El administrador (sea una persona física o un órgano formado por varios vecinos, como una junta) tiene la obligación de presentar varios presupuestos, pero cualquier vecino tiene el derecho de adjuntar los que considere oportunos.

    Finalmente se votarán los presupuestos y se escogerá aquel que cuente con los apoyos necesarios para realizar el trabajo. También se someterán a votación otros aspectos como el color en el que se va a pintar la fachada (siempre respetando las posibles normas que pueda haber al respecto en el ayuntamiento o la CCAA)

    Es muy importante que la empresa que va a realizar el trabajo ofrezca un presupuesto cerrado, ya que algunas empresas de pintura se escudan en que no pueden ofrecer presupuestos cerrados a causa de que desconocen el tiempo exacto que van a tener que utilizar los andamios y estos los alquilan a otra empresa.

    La empresa de pinturas debe de ser responsable de cumplir los plazos previstos y, por tanto, de ofrecer un presupuesto cerrado, a no ser que no puedan llevar a cabo el trabajo por causas achacables a la comunidad.

    Por otro lado, ellos deben de ocuparse de solicitar todos los permisos pertinentes para la colocación de los andamios y la realización de la obra, así como de tener al día todos sus seguros, incluido el de responsabilidad civil, que les cubra en caso de accidente.

    En ReformAyuda garantizamos que todas las empresas que van a ofrecer presupuestos están al día de sus pagos a la seguridad social y cuentan con su seguro de responsabilidad civil, no obstante la comunidad de vecinos está en su derecho de exigirlo para comprobarlo por sí mismos.

    Solicita presupuestos y te enviaremos hasta tres diferentes, de profesionales de tu zona.

    ¡ReformAyuda, si te ayuda!

    Deja un comentario

    Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

    Reformas en la Comunidad: la pintura de la fachada

    La pintura de la fachada de un edificio es una de las obras que la comunidad de propietarios tiene que llevar a cabo cada cierto tiempo (o su limpieza y mantenimiento si esta es de otros materiales que no implican pintura).

    Si la fachada está en mal estado, hay humedades por filtración u otro tipo de problemas, el primer paso es que un técnico evalúe el estado de la misma para determinar qué tipo de trabajos serían necesarios para repararla antes de proceder a pintarla.

    Algunas empresas especializadas en la pintura de las fachadas tienen este tipo de profesionales que pueden realizar una evaluación para incluir las obras en el presupuesto, pero es preferible contratar a un profesional independiente que emita un informe sobre el estado de la pared y las obras necesarias. Este profesional será un aparejador o arquitecto técnico.

    fachada

    Una vez que sabemos qué es exactamente lo que se necesita realizar, se solicitan los presupuestos. El administrador (sea una persona física o un órgano formado por varios vecinos, como una junta) tiene la obligación de presentar varios presupuestos, pero cualquier vecino tiene el derecho de adjuntar los que considere oportunos.

    Finalmente se votarán los presupuestos y se escogerá aquel que cuente con los apoyos necesarios para realizar el trabajo. También se someterán a votación otros aspectos como el color en el que se va a pintar la fachada (siempre respetando las posibles normas que pueda haber al respecto en el ayuntamiento o la CCAA)

    Es muy importante que la empresa que va a realizar el trabajo ofrezca un presupuesto cerrado, ya que algunas empresas de pintura se escudan en que no pueden ofrecer presupuestos cerrados a causa de que desconocen el tiempo exacto que van a tener que utilizar los andamios y estos los alquilan a otra empresa.

    La empresa de pinturas debe de ser responsable de cumplir los plazos previstos y, por tanto, de ofrecer un presupuesto cerrado, a no ser que no puedan llevar a cabo el trabajo por causas achacables a la comunidad.

    Por otro lado, ellos deben de ocuparse de solicitar todos los permisos pertinentes para la colocación de los andamios y la realización de la obra, así como de tener al día todos sus seguros, incluido el de responsabilidad civil, que les cubra en caso de accidente.

    En ReformAyuda garantizamos que todas las empresas que van a ofrecer presupuestos están al día de sus pagos a la seguridad social y cuentan con su seguro de responsabilidad civil, no obstante la comunidad de vecinos está en su derecho de exigirlo para comprobarlo por sí mismos.

    Solicita presupuestos y te enviaremos hasta tres diferentes, de profesionales de tu zona.

    ¡ReformAyuda, si te ayuda!

    Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

    Pide presupuestos GRATIS

    Recibe hasta 3 presupuestos de profesionales cualificados para realizar tu proyecto de reformas PIDE PRESUPUESTOS

    ¿Es un profesional o una empresa?

    Regístrese gratis y empiece a conocer nuevos clientes Regístrese