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    4 de julio de 2018 by Reformayuda

    Si estás pensando en alquilar un piso y está situado en una zona cercana a alguna universidad o centro de estudios para el que se desplace una gran cantidad de gente, posiblemente te hayas planteado alquilar tu piso como piso para estudiantes. Es una forma de garantizar un buen precio por tu vivienda y que pueda estar ocupada durante gran parte del año.


    Existen diferentes maneras de alquilar este tipo de pisos, puedes alquilar el piso entero y quién firme el contrato será el responsable del mismo o puedes alquilar habitaciones con derecho a cocina. En este caso, como propietario, te estás reservando el poder entrar en el piso siempre que quieras ya que el alquiler es exclusivamente de la habitación con derecho a uso de zonas comunes. Algunos propietarios incluso viven en el piso y alquilan sus habitaciones libres por este método.

    Pero una de las cosas que más preocupan cuando se va a alquilar un piso para estudiantes es cómo podemos plantearlo para poder obtener el máximo rendimiento y no tener que invertir demasiado dinero.

    ¿Cuánto invertir?

    Lo primero que tienes que tener en cuenta es que cuánto mejor esté el piso más dinero podrás pedir por su alquiler o por el alquiler de sus habitaciones. Pero también debes de tener en cuenta que un piso de estudiantes no puede ser un piso VIP y que siempre hay un límite a lo que están dispuestos a pagar. Por eso, lo mejor es realizar una inversión intermedia que permita que el piso esté en buenas condiciones pero que puedas alquilarlo a un precio medio del mercado.

    A partir de aquí, tienes que preguntarte qué es lo que necesitas: Cocina, baños, suelos, instalación eléctrica o instalación de tuberías son algunos aspectos muy importantes en una reforma y que no siempre son imprescindibles en un piso de estudiantes. Si todo está en un buen estado de uso, cocina baño e instalaciones pueden dejarse tal y como están limitándonos a pintar las paredes y realizar pequeños arreglos como cambiar una llave de la luz rota o instalar más enchufes para que en cada habitación puedan tener los servicios necesarios. Gastaríamos así menos de 500 euros en tener tener todo listo sin contar con pintar la casa.

    Instalar una cocina nueva, sencilla y con los electrodomésticos básicos puede salir por entre 2.000 y 3.000 euros si evitamos los modelos demasiado económicos que pueden dar muy malos resultados e incluyendo un suelo de vinilo adhesivo y sin cambiar el alicatado.

    Un cuarto de baño reformado con materiales económicos puede costar entre 2.000 y 4.000 euros en función del tamaño del cuarto de baño y de si se cambian o no tuberías y suelos o se colocan por encima de los ya existentes.

    Las habitaciones

    Las habitaciones tienen que ser cómodas, funcionales y tienen que tener un aspecto acogedor. Pintar un piso de entre 70 y 80 metros cuadrados en blanco puede costar entre 500 y 1000 euros dependiendo del tipo de pintura elegida y de si hay o no hay que realizar reparaciones en las paredes.

    Si los suelos son antiguos y para garantizar una mayor comodidad, se pueden poner en las habitaciones suelos de vinilo, un material agradecido y económico. Un suelo de vinilo de calidad media ya instalado puede salir aproximadamente por entre 40 y 50 euros el metro cuadrado.

    Ahora ya sabes cuánto te puede costar aproximadamente una reforma económica para que tu piso pueda ser alquilado a estudiantes presentando un aspecto decente y pudiendo pedir un buen precio por su alquiler. Pero si quieres saber cuánto te costaría exactamente en tu caso y conforme a lo que tú quieres hacer, contacta con nosotros. Te ofrecemos hasta tres presupuestos gratis y sin compromiso para que puedas hacer tu obra.

    ¡ReformAyuda, sí te ayuda!

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    ¿Cuánto cuesta convertir tu piso en un piso para estudiantes?

    Si estás pensando en alquilar un piso y está situado en una zona cercana a alguna universidad o centro de estudios para el que se desplace una gran cantidad de gente, posiblemente te hayas planteado alquilar tu piso como piso para estudiantes. Es una forma de garantizar un buen precio por tu vivienda y que pueda estar ocupada durante gran parte del año.


    Existen diferentes maneras de alquilar este tipo de pisos, puedes alquilar el piso entero y quién firme el contrato será el responsable del mismo o puedes alquilar habitaciones con derecho a cocina. En este caso, como propietario, te estás reservando el poder entrar en el piso siempre que quieras ya que el alquiler es exclusivamente de la habitación con derecho a uso de zonas comunes. Algunos propietarios incluso viven en el piso y alquilan sus habitaciones libres por este método.

    Pero una de las cosas que más preocupan cuando se va a alquilar un piso para estudiantes es cómo podemos plantearlo para poder obtener el máximo rendimiento y no tener que invertir demasiado dinero.

    ¿Cuánto invertir?

    Lo primero que tienes que tener en cuenta es que cuánto mejor esté el piso más dinero podrás pedir por su alquiler o por el alquiler de sus habitaciones. Pero también debes de tener en cuenta que un piso de estudiantes no puede ser un piso VIP y que siempre hay un límite a lo que están dispuestos a pagar. Por eso, lo mejor es realizar una inversión intermedia que permita que el piso esté en buenas condiciones pero que puedas alquilarlo a un precio medio del mercado.

    A partir de aquí, tienes que preguntarte qué es lo que necesitas: Cocina, baños, suelos, instalación eléctrica o instalación de tuberías son algunos aspectos muy importantes en una reforma y que no siempre son imprescindibles en un piso de estudiantes. Si todo está en un buen estado de uso, cocina baño e instalaciones pueden dejarse tal y como están limitándonos a pintar las paredes y realizar pequeños arreglos como cambiar una llave de la luz rota o instalar más enchufes para que en cada habitación puedan tener los servicios necesarios. Gastaríamos así menos de 500 euros en tener tener todo listo sin contar con pintar la casa.

    Instalar una cocina nueva, sencilla y con los electrodomésticos básicos puede salir por entre 2.000 y 3.000 euros si evitamos los modelos demasiado económicos que pueden dar muy malos resultados e incluyendo un suelo de vinilo adhesivo y sin cambiar el alicatado.

    Un cuarto de baño reformado con materiales económicos puede costar entre 2.000 y 4.000 euros en función del tamaño del cuarto de baño y de si se cambian o no tuberías y suelos o se colocan por encima de los ya existentes.

    Las habitaciones

    Las habitaciones tienen que ser cómodas, funcionales y tienen que tener un aspecto acogedor. Pintar un piso de entre 70 y 80 metros cuadrados en blanco puede costar entre 500 y 1000 euros dependiendo del tipo de pintura elegida y de si hay o no hay que realizar reparaciones en las paredes.

    Si los suelos son antiguos y para garantizar una mayor comodidad, se pueden poner en las habitaciones suelos de vinilo, un material agradecido y económico. Un suelo de vinilo de calidad media ya instalado puede salir aproximadamente por entre 40 y 50 euros el metro cuadrado.

    Ahora ya sabes cuánto te puede costar aproximadamente una reforma económica para que tu piso pueda ser alquilado a estudiantes presentando un aspecto decente y pudiendo pedir un buen precio por su alquiler. Pero si quieres saber cuánto te costaría exactamente en tu caso y conforme a lo que tú quieres hacer, contacta con nosotros. Te ofrecemos hasta tres presupuestos gratis y sin compromiso para que puedas hacer tu obra.

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