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  • ¿Cómo saber qué incluir en una reforma integral? (II)

    9 de mayo de 2018 by Reformayuda

    Una vez que se realiza una reforma integral es muy importante plantearse si es necesario reforzar el aislamiento de la vivienda, sea este el acústico o el térmico. El aislamiento térmico de una vivienda no es barato, pero supone un ahorro constante en el día a día tanto en el concepto de calefacción como en el del aire acondicionado.

    El aislamiento acústico repercute en la tranquilidad del día a día ya que no se escuchará tanto ruido procedente de la calle o de otras viviendas. En el tema del aislamiento acústico hay que ser siempre realistas, ya que hay ruidos que son muy difíciles de evitar. Por ejemplo, es relativamente fácil aislar un tabique que da a la casa de los vecinos para evitar escuchar conversaciones o televisión, pero es muy complicado aislarse para no escuchar los ruidos de los vecinos de arriba, aunque en el caso de la instalación de un falso techo siempre se pueden conseguir resultados apreciables.

    Nuevamente, proporcionamos una sencilla tabla para no olvidarnos de nada y para poder unir al presupuesto que se va a solicitar, así como para tener nosotros el listado de lo que es imprescindible en la reforma y lo que es optativo.

    Tipo de reforma de aislamiento ¿Instalación?
    Cambio de ventanas o doble ventanal
    Aislamiento paredes de la fachada (interior)
    Doble tabique (tabique compartido)
    Aislamiento techo (falso techo)
    Aislamiento suelo (capa aislante bajo tarima…)
    Doble puerta exterior (en casas unifamiliares)
    Aislamientos especiales (Habitación con taller, instrumento musical…)
    Otros

     

    Reforma integral, cambios en la distribución de la vivienda y otros cambios que afectan al conjunto

    Los cambios en la distribución de la vivienda son, sin duda, los que más van a cambiar la apariencia de la casa pero también los que pueden resultar más complicados de realizar o, al menos, un poco más latosos en la obra. Pero es muy importante que si se van a llevar a cabo se haga en el contexto de una reforma integral y no se dejen para más adelante.

    Tirar tabiques es un trabajo importante, sobre todo porque supone una gran labor de desescombro, pero si ya se van a realizar cambios en lo que son los suelos y se va a pintar, es el mejor momento para llevar a cabo el trabajo.

    Las puertas de la vivienda también están implicadas en la reforma general de la misma. En algunos casos, simplemente se cambia el modelo de puerta, pero en otros se cambian de lugar ya sea como fruto del levantamiento o el derribo de tabiques, ya sea por motivos de distribución de la habitación.

    Es también el momento para optar por puertas correderas en algunas habitaciones, que pueden quedar ocultas en un doble tabique, una de las opciones más estéticas y que mejor aprovechan el espacio de la habitación.

    Cambios en la distribución y cambios generales ¿Instalación u obra?
    Tirar tabiques
    Levantar tabiques
    Condenar puertas
    Nuevas puertas
    Cambio de puertas de paso de la vivienda
    Cambio de la puerta principal de la vivienda
    Otros (puertas correderas con doble tabique…)

     

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    ¿Cómo saber qué incluir en una reforma integral? (II)

    Una vez que se realiza una reforma integral es muy importante plantearse si es necesario reforzar el aislamiento de la vivienda, sea este el acústico o el térmico. El aislamiento térmico de una vivienda no es barato, pero supone un ahorro constante en el día a día tanto en el concepto de calefacción como en el del aire acondicionado.

    El aislamiento acústico repercute en la tranquilidad del día a día ya que no se escuchará tanto ruido procedente de la calle o de otras viviendas. En el tema del aislamiento acústico hay que ser siempre realistas, ya que hay ruidos que son muy difíciles de evitar. Por ejemplo, es relativamente fácil aislar un tabique que da a la casa de los vecinos para evitar escuchar conversaciones o televisión, pero es muy complicado aislarse para no escuchar los ruidos de los vecinos de arriba, aunque en el caso de la instalación de un falso techo siempre se pueden conseguir resultados apreciables.

    Nuevamente, proporcionamos una sencilla tabla para no olvidarnos de nada y para poder unir al presupuesto que se va a solicitar, así como para tener nosotros el listado de lo que es imprescindible en la reforma y lo que es optativo.

    Tipo de reforma de aislamiento ¿Instalación?
    Cambio de ventanas o doble ventanal
    Aislamiento paredes de la fachada (interior)
    Doble tabique (tabique compartido)
    Aislamiento techo (falso techo)
    Aislamiento suelo (capa aislante bajo tarima…)
    Doble puerta exterior (en casas unifamiliares)
    Aislamientos especiales (Habitación con taller, instrumento musical…)
    Otros

     

    Reforma integral, cambios en la distribución de la vivienda y otros cambios que afectan al conjunto

    Los cambios en la distribución de la vivienda son, sin duda, los que más van a cambiar la apariencia de la casa pero también los que pueden resultar más complicados de realizar o, al menos, un poco más latosos en la obra. Pero es muy importante que si se van a llevar a cabo se haga en el contexto de una reforma integral y no se dejen para más adelante.

    Tirar tabiques es un trabajo importante, sobre todo porque supone una gran labor de desescombro, pero si ya se van a realizar cambios en lo que son los suelos y se va a pintar, es el mejor momento para llevar a cabo el trabajo.

    Las puertas de la vivienda también están implicadas en la reforma general de la misma. En algunos casos, simplemente se cambia el modelo de puerta, pero en otros se cambian de lugar ya sea como fruto del levantamiento o el derribo de tabiques, ya sea por motivos de distribución de la habitación.

    Es también el momento para optar por puertas correderas en algunas habitaciones, que pueden quedar ocultas en un doble tabique, una de las opciones más estéticas y que mejor aprovechan el espacio de la habitación.

    Cambios en la distribución y cambios generales ¿Instalación u obra?
    Tirar tabiques
    Levantar tabiques
    Condenar puertas
    Nuevas puertas
    Cambio de puertas de paso de la vivienda
    Cambio de la puerta principal de la vivienda
    Otros (puertas correderas con doble tabique…)

     

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